Жилищные вопросы в коммунальной квартире с двумя собственниками: как общаться и решать проблемы по водо- и электросчетчикам?

Для общения со собственниками в данной ситуации необходимо писать письма по адресу места нахождения каждой из комнат в коммунальной квартире. При этом следует учитывать, что каждый из собственников имеет равные права на пользование общим имуществом в коммунальной квартире, а также на участие в принятии решений, касающихся этого имущества. Использование регистрационного адреса собственников для общения в данной ситуации не является оптимальным решением, так как это может приводить к недопониманию и ошибкам в работе с общим имуществом. Однако если собственники передали доверенность другому лицу на управление своей комнатой в квартире, то общение с таким лицом может осуществляться по адресу его регистрации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нормам Жилищного Кодекса Российской Федерации и другим законодательным актам, регулирующим жилищное право. Каждый собственник имеет права и обязанности, которые определяются законом. Так, например, в данной ситуации для решения вопросов по местам общего пользования, необходимо проводить собрания собственников квартиры, на которых будут приниматься решения по данному вопросу. Для этого необходимо назначить дату и время собрания и уведомить всех собственников в письменной форме по адресу, указанному в свидетельстве на право собственности на квартиру. В случае, если адресов собственников неизвестен, уведомления могут быть отправлены на адреса их места регистрации. Важно учитывать, что решения, принятые на собраниях собственников, имеют юридическую силу и обязательны для исполнения всеми участниками квартирных отношений. Следует обратить внимание, что решения собрания не могут противоречить законодательству Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 305 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок использования и учета коммунальных ресурсов (электроэнергии, газа, воды и т.д.) в многоквартирных домах.

• Статья 36 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", которая определяет правила регистрации граждан по месту жительства.

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники многоквартирного дома обладают общей долевой собственностью на общее имущество дома.

В данной ситуации рекомендуется обращаться к собственникам квартиры письменно по их адресам регистрации, указанным в документах на квартиру, с уведомлением о получении письма. Также возможно привлечение управляющей компании для решения вопросов в многоквартирном доме.