Замена водо-счетчика: как избежать перерасчета и сомнительных действий водоканала

Ответ на вопрос №1: Официальному инспектору водоканала необходимо ознакомиться с документом свидетельствующим о поверке счетчика и проверить, не заменялись ли пломбы после этой поверки. Если пломбы были заменены, необходимо провести новую поверку счетчика для подтверждения его исправности. Если же пломбы не были заменены, то перерасчет за три месяца проводить не следует.

Ответ на вопрос №2: Водоканал не имел права составлять новый договор задним числом, так как это является нарушением процедуры и договор вступает в силу с момента его заключения. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для оценки легитимности действий водоканала, а также для защиты своих прав в отношении данного вопроса.

На основе представленных вопросов, следует отметить, что для ответа на вопрос №1 и №2 требуется представление следующих документов: 1) Свидетельство о поверке счетчика организацией, осуществляющей его лицензионную поверку. 2) Договор между Водоканалом и собственником жилого дома. 3) Документы подтверждающие смену собственника жилого дома. 4) Выписка по банковскому счету, подтверждающая оплату услуг водоснабжения и водоотведения

Ответ на вопрос №1: Несмотря на то, что было получено свидетельство о поверке счетчика организацией, осуществляющей его лицензионную поверку на 100%, Водоканал может проверять соответствие показаний счетчика фактическому потреблению воды. Если официальный инспектор водоканала обнаружил, что заводская пломба счетчика нарушена, то в соответствии с законодательством Российской Федерации компания имеет право оштрафовать абонента или провести перерасчет. Однако, перед проведением перерасчета следует проверить, были ли нарушены правила использования счетчика, например, было ли установлено нарушеное оборудование или применено другие технические средства непропорциональные к счетчику.

Ответ на вопрос №2:
На основании вопроса 2 необходимо уточнить, был ли подписан договор между водоканалом и собственником до составления нового договора, который был составлен задним числом в связи с сменой собственика. Если не было подписано договора до составления нового договора, то новый может быть заключен задним числом от даты перехода прав собственности на жилое помещение. Однако, если Водоканал использует дату составления нового договора как дату начала предоставления услуг, то правомерность их действий можно оспорить и обратиться в соответствующие органы государственного контроля и надзора.

Ответ:

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Статья 9.53. Нарушение правил учета и расчета потребленных коммунальных ресурсов, а именно: нарушение требований технических условий, установленных для коммунальных ресурсов, в части применения средств учета коммунальных ресурсов.

2. Жилищный Кодекс Российской Федерации Статья 155. Установление и снятие приборов учета коммунальных услуг