Жилье с мансардой в новостройке: кто должен устанавливать окно и как получить консультацию

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, застройщик несет обязанность по поставке объекта в надлежащем состоянии, в том числе с учетом проектной документации и технических условий. Если в проекте предусмотрено наличие окон в мансардной части квартиры, то застройщик должен произвести установку окон за свой счет. Однако, если в проекте окна в мансардной части квартиры не были предусмотрены, то ответственность за установку окон ложится на владельца квартиры.

Добрый день!

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с мансардой;
2. План квартиры с указанием мансарды;
3. Проект строительства с указанием окон и отверстий в мансарде.

На основании анализа данных документов можно установить, было ли согласовано в проекте установку окон в мансарде. Если такое согласование было, то застройщик имеет обязательство произвести установку окон за свой счет. Если согласования не было, то установка окон в мансарду возможна только за счет покупателей квартиры.

Также необходимо учитывать, что возможны различные варианты решения данной проблемы, которые будут зависеть от договоренностей между застройщиком и покупателем, правоотношений между сторонами и наличия соответствующих нормативных документов.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор подряда". Статьи 620-621 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Обязанности подрядчика при выполнении работ по договору подряда". Статьи 12, 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".