Квартира в новостройке: Окно вылетело с балкона с 22-го этажа - что делать?

В данном случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры, например, в управление ЖКХ города или района. Также следует связаться с застройщиком новостройки и предъявить ему претензию о несоответствии качества выполненных строительных работ. В случае отказа застройщика удовлетворить претензию, можно обратиться в суд с иском о возмещении причиненных ущербов.

Для решения этого вопроса, необходимо обратиться к различным документам и организациям.

1. Сначала стоит обратиться в управляющую организацию или ЖЭК, ответственную за техническое обслуживание дома. Там можно получить информацию о том, кто отвечает за содержание балконного ограждения и оконных конструкций.

2. Далее следует обратиться к застройщику новостройки, у которого была куплена квартира. Необходимо предоставить им информацию о случившемся, чтобы они смогли принять меры к устранению возможных опасностей на других балконах.

3. Если общение с застройщиком не принесло результатов, то стоит обратиться в жилищную инспекцию или региональную управляющую компанию. В этом случае, также необходимо предоставить им документацию, подтверждающую случившиеся события.

4. В случае если полученное решение не устроило вас, можно обратиться в суд и подать судебный иск. В этом случае, обязательно необходимо иметь все документы, которые подтверждают факт падения окна и все предыдущие обращения в организации.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный вследствие дефектов или недостатков товара" и статья 1055 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за недостатки товаров" могут быть применимыми в данной ситуации, так как упоминается дефект окна в новостройке. Также, возможно, будет целесообразным обратиться к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, например, статье 60 о правах и обязанностях собственника жилого помещения.