Жалобы жильцов на работу управляющей компании: интерес жильца к своим правам и вопрос о высокой оплате за 34 кв.м

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать функционирование дома, в том числе проведение текущего ремонта, обеспечение представительства интересов жильцов перед третьими лицами и т.д. В случае если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, жильцы имеют право обратиться в суд за защитой своих прав.

Относительно суммы платежа за содержание жилья, она устанавливается по договоренности между управляющей компанией и жильцами. В случае, если жильцы не согласны с суммой платежа, они имеют право обратиться в управляющую компанию с запросом на понижение платежа на основании снижения стоимости услуг. В случае если управляющая компания отказывается понизить стоимость, то жильцы имеют право обратиться в суд.

Также, жильцы имеют право обратиться в жилищную инспекцию, в случае если управляющая компания не выполняет свои обязанности, не устраняет недостатки в доме и т.д. Жилищная инспекция может провести проверку и вынести решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса в качестве юриста, необходимо обратиться к документам, регламентирующим права и обязанности жильцов и управляющей компании.

В первую очередь, это Закон РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Федеральный закон «Об управлении многоквартирными домами», которые устанавливают права и обязанности управляющей компании.

Кроме того, стоит рассмотреть договор оказания услуг управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и жильцами. В этом договоре должны быть четко определены услуги, которые будут предоставляться управляющей компанией, и размер платы за эти услуги.

Если управляющая компания не справляется с решением проблем, возникающих в доме, то необходимо обратиться в жилищную инспекцию или суд. Также необходимо проверить, не превышают ли размеры платы за услуги управляющей компании установленные нормы.

В итоге, если вы считаете, что размер платы за услуги управляющей компании не соответствует качеству их предоставления, то вы имеете право обратиться в суд с иском к управляющей компании о снижении размера платы или о расторжение договора.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации.

2. Статья 161 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Статья 166 Жилищного кодекса РФ - порядок формирования и расходования фондов многоквартирного дома.

4. Статья 16 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" - обязанности управляющей организации.

5. Статья 17 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Статья 18 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" - порядок формирования и расходования фондов многоквартирного дома.