Жалоба на предъявление оплаты за текущее содержание жилья в ОАО РЖД: решение вопросов и ответственность сторон

Согласно статей 674-677 Гражданского кодекса Российской Федерации, наймодатель несет ответственность за содержание и ремонт жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма. Если в договоре найма жилого помещения не указано, кто несет ответственность за проведение ремонта и текущего содержания жилья, то обычно обязанности по содержанию жилья и проведению ремонта возлагаются на наймодателя.

В данном случае, поскольку вы являетесь нанимателем, а ОАО "РЖД" - наймодателем, то на основании законодательства РФ по контракту найма жилья обязанность по текущему содержанию и ремонту жилья возлагается на наймодателя. Стоит также отметить, что ОАО "РЖД" имеет право включать в платежи по договору найма жилья платежи за текущее содержание жилья, если это предусмотрено договором найма или законодательством.

Таким образом, вы можете запросить у ОАО "РЖД" пояснения о том, за что именно взимаются платежи за текущее содержание жилья, и в случае незаконной включения этих платежей в договор найма, обратиться в суд с иском о возврате неправомерно уплаченных денежных средств.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, заключенный между арендатором (в данном случае, задающим вопрос) и ОАО "РЖД".

2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы и коммунальных услуг (например, квитанции об оплате).

3. Устав ОАО "РЖД" или иной нормативный документ, регулирующий порядок выплат и расходования денежных средств.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у ОАО "РЖД" или у других собственников.

5. Документы, подтверждающие факт оплаты текущего содержания жилья и самостоятельного ремонта арендатором.

На основании этих документов, юрист сможет проанализировать ситуацию и дать ответ на вопрос задающего. Однако, если есть сложности с документами или требуется более подробный анализ ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретного заключения.

статья 671 ГК РФ "Найм жилого помещения" статья 653 ГК РФ "Обязанности нанимателя жилого помещения" статья 660 ГК РФ "Расходы на содержание и ремонт жилого помещения" статья 688 ГК РФ "Действия нанимателя жилого помещения по улучшению имущества"