Земельный участок в ЕГРН для производственных баз: разрешенное использование и возможность строительства зданий на кадастровой карте

Для того, чтобы правильно ответить на вопрос, необходимо изучить все имеющиеся правовые документы, включая учредительные документы юридических лиц, документы на земельный участок, проектную документацию и т.д. В целом, если в соответствии с категорией земель и разрешенным использованием данного участка земли на нем размещение производственных зданий допустимо, то возможно строительство овощехранилища и складов вспомогательных предприятия. Однако на практике могут возникнуть различные ограничения, в том числе и по соображениям градостроительной политики. Если градостроительный план не готов, следует обратиться в законную инстанцию, ответственную за подготовку данного документа, и получить разъяснения относительно сроков и порядка его получения, а также допустимости строительства конкретных объектов на данном участке земли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН) на участок. 2. Документ или договор, подтверждающий право собственности на земельный участок. 3. Разрешение на использование земельного участка для строительства производственных зданий. 4. План земельного участка на момент подачи заявления на ПЗЗ. 5. План зонирования территории, на которой расположен земельный участок. 6. В случае отсутствия ответа по градостроительному плану, необходимо обратиться в соответствующие органы государственного управления и получить необходимые разъяснения по возможности строительства на данном участке земли.

Ответ на вопрос о том, можно ли строить овощехранилище и склады вспомогательные на данном земельном участке, будет зависеть от действующего законодательства и регламентирующих правилах строительства производственных объектов на данной территории. При отсутствии градостроительного плана необходимо обратиться в соответствующие органы государственного управления и получить необходимые разъяснения по данному вопросу.

Конкретный ответ на данный вопрос представляет собой сложную правовую конструкцию, требующую изучения ряда нормативных правовых актов Российской Федерации и муниципальных нормативных актов.

Однако, в общем случае, возможное использование земельного участка с категорией "Земли населенных пунктов" и разрешенным использованием "Для размещения производственных зданий" регулируется частью 2 статьи 22 Земельного кодекса РФ, а также нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными нормативными актами, которые регулируют порядок и условия использования земельного участка по разрешенному использованию.

В данном случае, при отсутствии градостроительного плана на установленные сроки, можно использовать статью 51 Федерального закона "Об урегулировании градостроительной деятельности" в части правил обращения за организацией градостроительства и издания градостроительного плана.