Продажа и аренда производственных баз ООО: налоги и юридические нюансы

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от передачи в аренду находящихся в личной собственности ценностей (в том числе производственной базы) облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Следовательно, в данной ситуации требования налоговой об уплате налога с доходов в размере 13% со стоимости аренды, полученной физическим лицом, являются законными. Однако, в случае уплаты налогов на доходы с аренды производственной базы ООО, Вы можете обратиться к данному юридическому лицу с требованием возврата соответствующей суммы налогов, уплаченных с Вашей арендной платы.

Для решения вопроса о правомерности требования налоговой службы по уплате 13% налога Вам может понадобиться следующая документация: 1. Договор купли-продажи производственной базы с землей и цехами между Вами и ООО, а также документ, подтверждающий факт передачи имущества ООО. 2. Договор аренды производственной базы между Вами и ООО с указанием сроков аренды, размера арендной платы и порядка уплаты налогов. 3. Документы, подтверждающие факт уплаты налогов за аренду производственной базы ООО. 4. Подтверждение того, что Вы не являетесь индивидуальным предпринимателем, например, справка из налоговой инспекции. 5. Текст соответствующих норм законодательства РФ о налогообложении при продаже имущества, переданного в аренду физическим лицом (например, статья 220 НК РФ).

В процессе решения данного вопроса может потребоваться оценка стоимости имущества, проведение экспертизы договоров и другие документальные доказательства. Рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью для защиты своих прав и интересов в данном деле.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на прибыль организаций".