Земельный участок с промышленным складом: возможности аренды и выкупа прилегающей территории

Здравствуйте, ответ на Ваш вопрос следующий:

1. Для оформления земельного участка в аренду или собственность Вам необходимо обратиться в органы управления земельными ресурсами территориального органа Росреестра и подать заявление с необходимыми документами, включая свидетельство о собственности на склад и сопутствующую территорию, а также документы, подтверждающие Ваше право на использование этой территории.

2. При использовании земли, не соответствующей заявленному целевому назначению, могут возникнуть проблемы с законодательством Российской Федерации и административной ответственности. Поэтому перед оформлением земли в аренду или собственность рекомендуется уточнить соответствие использования земли целевому назначению.

3. Вариантом с наименьшими затратами на оформление земли в собственность может быть договоренность с соседним собственником склада о совместном использовании прилегающей территории, однако необходимо учитывать возможные риски при таком использовании.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на земельный участок под складом. 2. Кадастровый план земельного участка. 3. Документы, подтверждающие использование прилегающей территории более 30 метров от здания. 4. Документы, подтверждающие наличие временного земельного участка, образованного в 2013 году соседним собственником. 5. Документы, подтверждающие согласие соседнего собственника на оформление прилегающей территории по совместному использованию и последующему разделению на две части.

Чтобы снять с кадастрового учета временный (общий) участок и оформить землю в аренду или выкупить ее в собственность, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и необходимыми документами для получения разрешения на использование прилегающей территории. Правильность действия соседнего собственника на вопрос оформления временного земельного участка требует выяснения юридическим путем.

Также возможен вариант договора аренды прилегающей территории с муниципалитетом за счет использования земли под складом, а также возможно выяснение возможности приобретения части земли для совместного использования с соседним собственником.

В случаях такой сложной правовой ситуации, наилучшим вариантом будет обратиться за помощью к профессиональному адвокату, который сможет квалифицированно и профессионально решить вопросы касательно правовой защиты клиента и выработать наилучшие рекомендации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 34 "Аренда" - Земельный кодекс Российской Федерации, глава 3 "Право собственности на земельный участок", глава 4 "Аренда земельных участков и их категорий" - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" - Градостроительный кодекс Российской Федерации - Закон о защите прав потребителей.

Чтобы оформить землю под складом в аренду или выкупить ее, нужно обратиться в органы государственной власти, ответственные за земельные отношения и провести необходимые процедуры согласно Земельному кодексу Российской Федерации и Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Если временный земельный участок был образован без согласования с муниципалитетом, его регистрация может быть признана незаконной. При этом в случае, если вы являетесь собственником здания, то вам может быть предоставлено право на аренду или выкуп земли под расположенным на ней объектом недвижимости на основании Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо обратиться к юридическим экспертам и земельным специалистам, которые могут подробнее разъяснить все аспекты этого вопроса и дать конкретные рекомендации.