Земельный участок для туристического бизнеса: бесплатные и платные гостиницы, ВРИ и обязательная сдача объектов

В соответствии с законодательством Российской Федерации нет запрета на предоставление части туристических гостиниц на земельном участке с видом использования "Туристическое обслуживание" (5.2.1) бесплатно, а часть - платно. Однако необходимо учитывать требования законодательства о туризме, в частности, в соответствии с Федеральным законом "О туризме" все туристические услуги должны быть оказаны с учетом прав потребителей и в соответствии с договором между туристом и туроператором или туристической фирмой.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды земельного участка, на котором располагаются туристические гостиницы, а также с правилами землепользования и застройки, установленными на данной территории. Важно понимать, что если вид использования земельного участка определен как "Туристическое обслуживание" (5.2.1), то это означает, что на данной территории необходимо осуществлять деятельность, связанную с туризмом и обслуживанием туристов.

Полагаю, что сдача части гостиниц бесплатно может быть предметом договора аренды земельного участка, однако, необходимо учитывать, что в случае нарушения правил использования земли, арендный договор может быть расторгнут и арендатор может потерять право на дальнейшее использование данного земельного участка.

Также возможно, что на данной территории действует законодательство, которое было принято на муниципальном уровне, и которое может включать дополнительные требования к использованию земельного участка с видом использования "Туристическое обслуживание" (5.2.1). Поэтому в данной ситуации необходимо обратиться к компетентным органам для получения консультации и советов.

В данном случае необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации, а также к законодательству об объектах туристической инфраструктуры. Конкретные статьи будут зависеть от региона, в котором находится земельный участок, а также от правил и норм, установленных местными органами власти для использования таких земельных участков. В целом, если на земельном участке с видом использования "Туристическое обслуживание" разрешено предоставлять услуги бесплатно или платно, то разделение туристических гостиниц на платные и бесплатные части может быть допустимо. Однако, необходимо убедиться в соблюдении всех требований закона и правил пользования земельным участком с данным видом использования.