Заявление в ЖЭК: правильный порядок и ссылки на законы для ремонта подъезда
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2411285
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Для составления заявления в ЖЭК о необходимости осуществления ремонта в подъезде, необходимо следовать следующим положениям законодательства Российской Федерации:
Статья 40 Жилищного Кодекса РФ определяет, что управление многоквартирным домом возлагается на собственников помещений в доме. Таким образом, жильцы имеют право требовать выполнения ремонтных работ в общих частях дома, в том числе и в подъезде.
Согласно статье 154 Жилищного Кодекса РФ, управляющая организация обязана осуществлять техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
С учетом вышеизложенного, просьба жильцов о выполнении ремонта в подъезде является обоснованной. В заявлении необходимо указать факт необходимости проведения ремонта, срочности его выполнения, а также просьбу о принятии мер со стороны управляющей организации.
Однако, для конкретизации информации по поводу составления заявления и уточнения информации по данному вопросу, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве в Российской Федерации.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить ЖЭКу заявление об устранении недостатков подъезда и приложить к нему акты осмотра и состояния подъезда. В заявлении необходимо указать, какие именно недостатки требуется устранить, а также ссылки на статьи законодательства, которые гарантируют право на благоустройство придомовой территории и подъездов.
Как правило, наиболее значимыми статьями, регулирующими данную ситуацию являются Статья 5 Федерального закона "О благоустройстве населенных пунктов", Статья 21 Жилищного кодекса РФ, а также Постановление Правительства РФ от 17 июня 1997 г. № 878 "Об утверждении Правил содержания и ремонта жилых зданий и внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения".
Также необходимо иметь ввиду, что в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" потребитель имеет право потребовать от исполнителя услуг устранения недостатков в оказываемых услугах. Если ЖЭК не реагирует на заявления граждан, также можно обратиться в суд с требованием о защите прав.
Здравствуйте, для решения данного вопроса, могут быть применены следующие статьи закона:
Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации или ресурсоснабжающей организации" - управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и земельного участка, на котором расположен дом.
Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности жильцов" - жильцы обязаны нести ответственность за сохранность жилых помещений, входных дверей, окон, светильников, розеток, труб, кранов и других приборов, предназначенных для коммунальных услуг, а также за содержание балконов, лоджий, зимних садов и других сооружений и помещений, которые находятся в их пользовании.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации" - управляющая организация обязана принимать меры к обеспечению санитарного, технического и противопожарного состояния жилого дома и его окружающей территории.
При составлении заявления в ЖЭК, рекомендуется указать нарушения статей Жилищного кодекса Российской Федерации, привести примеры конкретных проблем, включая наличие дефектов общего имущества, а также общую ситуацию в подъезде.
Услуги юристов
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы