Заявление о праве первоочередной покупки: уведомление о отправке и уточнение

Для правомерного уведомления собственника о праве первоочередной покупки Вам необходимо было обратиться к нотариусу для составления заявления о праве первоочередной покупке и отправить его заказным письмом с уведомлением. При этом, не требуется отправлять письмо ценным с описью вложения.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать некоторые детали по поводу способа оформления права первоочередной покупки и условий договора между вами и вашим братом, который имеет долю в квартире.

Но в целом, если заявление было составлено нотариусом, то предполагается, что все формальности были выполнены правильно. Заказное письмо с уведомлением доставки в сочетании с заявлением, составленным нотариусом, должно быть достаточным для уведомления собственника о вашем праве первоочередной покупки.

Если у вас возникнут обстоятельства, требующие защиты ваших прав, то вам могут потребоваться дополнительные документы, такие как договор о фиктивной продаже и другие доказательства наличия права первоочередной покупки.

В данном случае, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации:

Статья 496. Право преимущественной покупки при продаже вещи

Статья 503. Уведомление о продаже вещи с предоставлением права преимущественной покупки

Также можно обратить внимание на дополнительный законодательный акт, который регулирует отношения в данной сфере – Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».