Право первоочередной покупки в частных домах: что нужно знать при продаже квартиры соседями на втором этаже

Согласно Закону РФ "О купле-продаже жилых помещений" от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, право первоочередной покупки жилых помещений прописано только для случаев реализации права собственности на помещения, находящиеся в многоквартирном доме. В случае с частным домом право первоочередной покупки не установлено законодательством Российской Федерации. Поэтому соседи не обязаны предлагать вам право первоочередной покупки своей квартиры в частном доме.

Согласно статье 497 Гражданского кодекса Российской Федерации, соседи должны были предложить вам право первоочередной покупки, если имеется общее имущество, которое может быть разделено только с согласия всех его собственников.

Для решения данного вопроса необходимо будет иметь следующие документы:

1. Документы на частный дом, подтверждающие право собственности на жилые помещения.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Договор, заключенный между вами и соседями о использовании общего имущества.

4. Соответствующие документы, подтверждающие наличие общего имущества и его стоимость.

С учетом вышеперечисленного, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юридической консультации для получения более детальной информации и юридической помощи в защите своих прав.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право выкупа другим лицом".