Завышенный тариф на электроэнергию в жилом комплексе: как изменить его для нежилых помещений?

Согласно статье 10 Федерального закона от 26.12.2008 г. No 294-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами", УК обязана вести сбор и учет платежей за коммунальные ресурсы, в том числе за электроэнергию, а также заниматься организацией обеспечения жилых помещений ресурсами коммунально-бытового назначения. Если УК согласилась заняться сменой тарифа на электроэнергию, то она обязана выполнить эту работу.

Если УК нарушает свои обязанности, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих интересов. В рамках судебного разбирательства вы можете ссылаться на ваше переписку в чате с УК, где они соглашаются заняться сменой тарифа на электроэнергию. Также можете обратиться в Роспотребнадзор или обратиться к адвокату для консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в УК и согласовать с ними процедуру смены тарифа на электроэнергию для жилых помещений. Если УК отказывается это выполнить, несмотря на свои обязательства, но Вам необходимо сменить тариф, Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном исполнении договора управления и требовании смены тарифа на электроэнергию для жилых помещений. В данном случае Вам также необходимо будет предоставить все необходимые документы, свидетельствующие о том, что УК бралась за выполнение данной работы и согласилась на нее.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать статьи 309, 450 и 1076 Гражданского кодекса РФ в части определения прав и обязанностей сторон договора управления, статьи 151, 310, 395 и 620 Жилищного кодекса РФ, которые касаются общих правил предоставления коммунальных услуг, а также закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". Также может применяться административное законодательство в случае неисполнения обязательств со стороны УК.