Тариф на электроэнергию в Москве для нежилых помещений: нужно ли заключать отдельный договор с Мосэнерго и как ИП платить за коммерческое помещение?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью или индивидуальный предприниматель могут заключить договор поставки электрической энергии с энергосбытовой организацией независимо от того, являются ли они собственниками электрических сетей; для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, такая возможность не предоставляется. В связи с этим, в данном случае необходимо уточнить, что именно указано в заключенном договоре с УК, и проверить, предусматривает ли данный договор перепродажу электроэнергии. Если заключение договора с Мосэнерго не является обязательным для данного помещения, то вы имеете право отказаться от его заключения. Однако, если заключение договора с Мосэнерго необходимо, то вам следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и заключить договор на коммерческих условиях.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:

• Договор с УК на предоставление услуг по управлению и содержанию нежилого помещения.
• Заявление на заключение договора с Мосэнерго в качестве ИП.
• Документы, подтверждающие регистрацию в качестве ИП (Свидетельство о государственной регистрации, ИНН, ОГРНИП).
• Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение.
• Копия паспорта собственника помещения.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для оказания электроснабжения нежилого помещения, не являющегося коммерческим, не требуется заключение отдельного договора с энергосбытовой компанией, если эту услугу предоставляет управляющая компания. Однако, если Вы желаете заключить договор с Мосэнерго в качестве ИП, то для этого Вам необходимо будет оформить регистрацию в качестве ИП и уплатить тарифы для коммерческих потребителей. Также Вам необходимо учесть, что нежилое помещение, использование которого не связано с осуществлением предпринимательской деятельности, не может быть зарегистрировано в качестве ИП.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пункты 1 и 2 статьи 154 Федерального закона "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 N 35-ФЗ. Статья 3 Федерального закона "О регулировании тарифов электроснабжения" от 26.03.2003 N 35-ФЗ. Статья 565 Гражданского кодекса Российской Федерации.