Заверять договор найма жилья у нотариуса или нет? Лучший срок для заключения договора

Для договора найма жилого помещения между физическими лицами не требуется заверение у нотариуса или иного уполномоченного органа. В соответствии с гражданским законодательством РФ, данный договор должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами. Срок найма может быть определен как на определенный, так и на неопределенный срок. Рекомендуется прописать условия договора, связанные с процедурой его расторжения и возможностью продления.

Для заключения договора найма жилого помещения между физическими лицами, обычно, достаточно формальных документов:

• Паспорта сторон, участвующих в договоре;
• Копии свидетельств о регистрации по месту проживания;
• Документ о праве собственности на жилое помещение (для владельца жилья).

Заверять договор найма у нотариуса необязательно, так как он может быть заключен только в письменной форме. Однако, в некоторых случаях стороны договора могут воспользоваться услугами нотариуса для подтверждения своей правоспособности и защиты своих интересов в дальнейшем, например, в судебном порядке.

Срок договора найма может устанавливаться на любой срок, это должно быть прописано в договоре. Обычно такой договор заключается на определенный срок: от года до нескольких лет. Однако, стороны могут договориться и о неопределенном сроке действия найма жилья.

Статьи 677-686, 688, 692 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответ на вопрос о заверении договора найма жилого помещения у нотариуса зависит от региона и дополнительных условий договора. Лучшим сроком заключения договора найма жилого помещения будет являться срок, который будет устраивать обе стороны договора и допустимый в соответствии с законодательством.