Найм жилья: где заверять и составлять договор - у юриста или у нотариуса? Сроки договора

Для надлежащего оформления договора найма жилья рекомендуется обратиться к нотариусу. Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилья может быть заключен на срок до пяти лет. Однако, стороны могут заключить договор на любой иной срок, если это не противоречит законодательству и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Для решения вопроса о заверении и составлении договора на найм жилья в Российской Федерации необходимы следующие документы:

1. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность сторон договора.
2. Документы, подтверждающие право собственности или наличие иных прав на жилое помещение, которое предоставляется в аренду.
3. Документы, на основании которых стороны пришли к соглашению о сдаче-приеме жилья в аренду (заявление на жилое помещение, соглашение о цене и др.).
4. Договор аренды жилья, который нужно заверить у нотариуса или юриста.

В Российской Федерации договор аренды жилья составляется на срок от одного года до пяти лет, как правило. Однако, некоторые виды аренды жилья, например, посуточная, могут заключаться и на более короткие периоды.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и места нахождения сторон. Однако в общем случае следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 671-677 (о договоре найма жилого помещения);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О нотариате", статьи 9 и 34 (о заверении договора найма жилья у нотариуса);
• Решение Пленума Верховного Суда РФ от 23 марта 2006 г. № 5 "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства о найме жилых помещений" (о сроке договора найма жилья).

При решении вопросов по законодательству необходимо учитывать конкретные обстоятельства дела и соблюдать процедуры, установленные законодательством.