Застройщик нарушил сроки: опыт покупки квартиры в долевом строительстве и борьбы с непредоставлением готового объекта
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3224456
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ данной ситуации следует обратиться к суду с требованием о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи готового объекта. Неустойка должна рассчитываться за каждый день просрочки и устанавливаться по договору долевого участия. Также возможно требование об устранении недостатков в строительстве и возмещении убытков, понесенных в связи с задержкой в передаче объекта, включая причиненные убытки за простой капитала и расходы на аренду жилья в период задержки. Данные требования необходимо предъявить к застройщику и возможно, к страховой компании застройщика, если такая имеется. Кроме этого, с целью ускорения решения вопроса, можно обратиться в Федеральную службу судебных приставов и исполнительных производств для обеспечения исполнения решения суда.
Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Договор долевого участия в строительстве квартиры;
- Письменные жалобы на застройщика, вышестоящие инстанции и заместителя министра строительного комплекса;
- Документы, подтверждающие нарушение застройщиком сроков передачи готового объекта и факта простоя стройки;
- Фотографии/видео с участка стройки, на которых видны нарушения со стороны застройщика и отсутствие стройки в целом.
Для эффективного решения проблемы рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей в сфере жилищно-строительного комплекса. Он поможет оценить ситуацию и подготовить необходимые документы, а также провести переговоры с застройщиком и ответственными инстанциями.
Статья 14.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
Статья 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
Статья 481 Гражданского кодекса РФ
Статья 15.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы