Защита прав ООО Магазин Вариант: расследование юридической силы дополнительного соглашения

На основании представленной информации ООО "Магазин Вариант" не имеет возможности защитить свои права на выкуп помещений, поскольку компания в феврале 1993 года подписала дополнительное соглашение к договору аренды, которое запрещает выкуп арендованных помещений. Дополнительное соглашение имеет юридическую силу и должно быть уважаемо, если оно заключено в соответствии с законодательством Российской Федерации и не нарушает права и интересы сторон.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды с правом выкупа от 01.01.1991 (в последующем переоформленного на договор аренды от 11.02.1993).
2. Договор купли-продажи от 16.06.1992.
3. Дополнительное соглашение к договору аренды 1993 г.

Относительно возможности защитить права ООО "Магазин Вариант" следует отметить, что дополнительное соглашение к договору аренды, подписанное в 1993 году, может ограничивать право на выкуп арендованного помещения. Однако, необходимо проанализировать реальные обстоятельства заключения данного соглашения, а также его соответствие законодательству Российской Федерации. Если выявятся нарушения, подтвердится недействительность дополнительного соглашения, то ООО "Магазин Вариант" может иметь основания для защиты своих прав на выкуп помещений по цене, определенной в договоре аренды с правом выкупа от 01.01.1991, либо в договоре купли-продажи от 16.06.1992. Однако, для конкретных рекомендаций и подробного анализа ситуации необходимо обратиться к юристу с соответствующим опытом в данной сфере.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа вещи, не принадлежащей продавцу" и статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".