Как защитить права ООО Магазин Вариант при запрете на выкуп помещения: юридическая сила дополнительного соглашения

ООО "Магазин Вариант" может обратиться в суд для защиты своих прав в связи с отказом СГУП в удовлетворении заявки о выкупе помещения. Юридическая сила дополнительного соглашения к договору аренды, подписанного в 1993 году, заключается в том, что оно имеет юридическую силу и является обязательным для сторон, которые его подписали. Если в данном дополнительном соглашении указано, что выкуп арендованного помещения не допускается, то ООО "Магазин Вариант" не может претендовать на выкуп указанного помещения. Однако, если стороны смогут доказать, что данное дополнительное соглашение незаконно, они могут обращаться в суд за защитой своих прав и исполнения договора по выкупу помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды с правом выкупа от 01.01.1991 или переоформленный договор аренды от 11.02.1993;
2. Договор купли-продажи от 16.06.1992;
3. Дополнительное соглашение к договору аренды 1993 г.

Относительно возможности ООО "Магазин Вариант" защитить свои права, необходимо проконсультироваться с юристом и изучить все документы, связанные с данным случаем. Однако, возможно, что в данном случае дополнительное соглашение к договору аренды 1993 г. могло ограничить право ООО "Магазин Вариант" на выкуп арендованного помещения. Таким образом, юридическая сила дополнительного соглашения будет иметь большое значение при решении данного вопроса.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право арендатора на выкуп арендованного имущества". Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Виды договоров аренды". Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор аренды недвижимости". Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Изменение условий договора аренды". Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Выкуп арендованного имущества".