Защита контракта купли-продажи и правильное использование материнского капитала

Фраза о том, что средства материнского капитала не привлекались на покупку квартиры, может быть включена в договор купли-продажи в качестве условия сделки. Такое условие может помочь продавцу и покупателю подтвердить, что материнский капитал не был использован для покупки квартиры. Однако, чтобы убедиться, что действительно не использовался материнский капитал, необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие таких расходов. Например, можно запросить справку из Пенсионного фонда России, в которой будет указано, что средства материнского капитала не были направлены на покупку жилья.

Для ответа на данный вопрос о защите договора купли-продажи необходимо иметь копию договора купли-продажи, а также акт приема-передачи квартиры, в котором должно быть указано, что средства материнского капитала не использовались на приобретение квартиры. Этот акт можно получить в органах исполнительной власти Российской Федерации, ответственных за выплату материнского капитала, по требованию гражданина. Также необходимо иметь заключение банка, который выдал кредит на покупку квартиры, о том, что средства, полученные по кредиту, не совпадают с средствами, полученными из материнского капитала. В целом, если указанная в договоре купли-продажи фраза составляет юридически значимое условие и является свидетельством фактического использования материнского капитала, то она может служить основанием для защиты договора. Но без наличия соответствующих документов, подтверждающих факт неиспользования материнского капитала, в случае возникновения спора такой договор не будет защищен.

Статья 458-462 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 159.5 Уголовного кодекса Российской Федерации, Статья 15.1 Федерального закона "О материнском капитале", Статья 4 Федерального закона "О защите прав потребителей".