Зарегистрировано право собственности на жилой дом с прилегающим гаражом: инструкция по регистрации и особенности навеса

Для регистрации права собственности на гараж необходимо обратиться в орган регистрации прав, предоставив соответствующие документы, подтверждающие право на недвижимость. Однако, если гараж является составной частью жилого дома, то вместе с подачей документов на право собственности на гараж следует также зарегистрировать право собственности на жилой дом в целом. Оформление права собственности на навес, который соединяет дом и гараж, может быть проведено в соответствии с действующим законодательством как отдельного объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, выданное уполномоченным органом Росреестра.

2. Документы, подтверждающие право собственности на гараж: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения или иные документы, предусмотренные законодательством.

3. Технический паспорт на гараж, выданный организацией, осуществляющей технический надзор за объектами недвижимости.

4. Документы, подтверждающие факт соединения дома и гаража под навесом: проектная документация, технические условия на подключение к инженерным сетям и иные документы.

На основе представленных документов будет проведен юридический анализ ситуации и принято решение о необходимости регистрации гаража и навеса в установленном порядке, с учетом требований законодательства РФ.

Статья 130 ГК РФ "Документ об объекте недвижимости как основание государственной регистрации права", статья 132 ГК РФ "Акты, связанные с недвижимым имуществом" и статья 241 ГК РФ "Гараж" могут быть применены для решения данного вопроса. В зависимости от решения, может потребоваться также применение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и соответствующих нормативных актов, регулирующих процедуры регистрации гаражей и навесов в Вашем регионе. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо иметь больше информации об объекте и месте его нахождения.