Зарегистрация по сделке: возможные риски и законность действий владельца квартиры

Владелец квартиры может законно предложить сделку о регистрации вас в квартире за определенную сумму, однако такие действия могут принести риски вам и владельцу. Например, если органы власти обнаружат несоответствие между фактическим местом жительства и зарегистрированным, то могут возникнуть проблемы с получением государственных услуг и возможны штрафы. Кроме того, владелец квартиры должен быть уверен, что вы не будете нарушать правил проживания в многоквартирном доме, а также что вы не будете причинять другие проблемы, связанные с вашим проживанием.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право владения квартирой текущего владельца;

2) договор, заключенный между Вами и текущим владельцем квартиры о предоставлении Вам регистрационного адреса;

3) паспорт и иные документы, удостоверяющие Вашу личность;

4) свидетельство о регистрации Вашего места жительства, если ранее Вы были зарегистрированы по другому адресу.

В случае заключения договора о предоставлении Вам регистрационного адреса за определенную сумму, следует учитывать, что данный договор не является законным и Ваше проживание по данному адресу не будет признаваться органами государственной власти. Это может повлечь за собой административные или юридические последствия, включая, но не ограничиваясь оштрафованием и выселением из квартиры текущего владельца. Кроме того, необходимо учитывать, что Ваша регистрация по данному адресу может быть отменена в любой момент по решению органов государственной власти.

Статья 671 Гражданского кодекса РФ - "Договор найма жилого помещения"; Статья 30 Жилищного кодекса РФ - "Право граждан на жилище"; Статья 322 Уголовного кодекса РФ - "Незаконное осуществление предпринимательской деятельности".