Зарегистрация дома на земельном участке: как узаконить свой собственный дом

В данной ситуации необходимо обратиться к документам, регулирующим права собственности на землю и имущество на ней, таким как Земельный кодекс Российской Федерации и Гражданский кодекс Российской Федерации. Необходимо также изучить условия договора аренды земельного участка.

Если большой дом был построен без разрешения и не зарегистрирован, то его правовой статус может быть неопределенным и могут возникнуть проблемы с его легализацией. В этом случае может потребоваться обращение в органы государственной власти, ответственные за строительство и регистрацию недвижимости, для выяснения возможности легализации дома.

Также возможны другие юридические вопросы, связанные с правами и обязанностями арендатора земельного участка и собственника имущества на нем. Поэтому в данной ситуации рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для получения консультации и разрешения правовых вопросов.

Для решения данного вопроса необходимо сначала определить статус большого дома. Если он был построен без разрешительной документации и не зарегистрирован в установленном законом порядке, то может возникнуть проблема с его легализацией.

Для начала следует обратиться в органы местного самоуправления с целью выяснить, можем ли мы легализовать большой дом на земельном участке, который находится в аренде.

Необходимо проверить наличие разрешительной документации на строительство дома и соответствие его конструкции требованиям технических норм и правил. Если разрешительная документация отсутствует, то необходимо собрать и предоставить доказательства того, что дом был построен давно и использовался вам длительное время без претензий со стороны органов государственного контроля.

Далее следует обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на объект недвижимости - большой дом. Для этого необходимо предоставить документы на землю с зарегистрированным правом собственности и доказать факт нахождения дома на указанном земельном участке.

Также может потребоваться провести техническую инвентаризацию дома для установления его характеристик и соответствия требованиям законодательства.

В итоге, для решения данного вопроса вам потребуется следующий пакет документов:

• земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости: документ об установлении права собственности на землю, договор аренды земельного участка (если есть);
• большой дом: документы на дом, подтверждающие его наличие на данном земельном участке, возможно, результаты технической инвентаризации дома, документы на возможную разрешительную документацию на строительство дома, а также другая документация, подтверждающая законность его использования.

Важно отметить, что в каждом конкретном случае следует учитывать особенности конкретного региона и его законодательство. Поэтому, такие вопросы лучше обсудить с юристом, специализирующимся на недвижимости в конкретном регионе.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 10, 11, 12, 14; Земельный кодекс РФ - статьи 16, 36, 36.1, 38, 39; Жилищный кодекс РФ - статьи 244, 249, 269, 292.