Как получить заброшенный дом и построить свой собственный дом на его месте

Для того чтобы определить возможность оформления права собственности на данный объект недвижимости, необходимо проанализировать его правовой статус. В данном случае, следует выяснить, кто является собственником данного дома и находится ли он зарегистрированным в установленном законом порядке. Далее необходимо оценить наличие возможности оформления права собственности на данный объект в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Кроме того, необходимо учесть, что наличие права собственности на объект не всегда дает возможность свободно распоряжаться им, так как могут иметься ограничения, установленные законодательством или другими правомерными документами. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и составления плана действий по оформлению права собственности на данное имущество.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления с целью выяснения сведений о правах на данный объект недвижимости и его зарегистрированных владельцах. При этом вам могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на оформление права собственности на объект недвижимости.

2. Копии документов, подтверждающих ваши права на земельный участок в том случае, если он примыкает к заброшенному дому.

3. Копии документов, подтверждающих факт заброшенности и опасности этого объекта недвижимости.

4. Копии документов, подтверждающих ваши права на средства и ресурсы, необходимые для постройки дома на данном участке.

5. Акт оценки стоимости объекта недвижимости, составленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Стоит отметить, что решение данного вопроса может быть достаточно сложным и вам рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся в данной области права, перед принятием любых действий.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств конкретной ситуации и места расположения объекта недвижимости.

В целом, однако, возможны следующие варианты:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ ("Добросовестное владение имуществом"), которая может быть применена в случае, если недвижимость оставалась без владельца на протяжении длительного времени и выражалась забота о ней со стороны третьих лиц, включая возможную перестройку и использование объекта;
• Статьи 224-226 Гражданского кодекса РФ, регулирующие права на земельные участки в зависимости от их категории и назначения;
• Статьи 244 и 245 Гражданского кодекса РФ, касающиеся установления факта прекращения права собственности на недвижимость;
• Статьи 222 и 223 Гражданского кодекса РФ, определяющие порядок давности права собственности и возможность приобретения ее на основании добросовестного владения.

Однако без подробных обстоятельств невозможно конкретно определить, какие статьи закона будут применены в данном случае.