Как продать квартиру и построить собственный дом: использование ипотеки, переезд к родителям и возможности органов опеки.

Согласно законодательству Российской Федерации, органы опеки могут отказать в разрешении на изменение места жительства несовершеннолетних детей, если это изменение места усложнит оказание им необходимого родительского ухода и воспитания или приведет к прекращению обучения несовершеннолетнего ребенка в общеобразовательном учреждении. Однако, если у родителей есть квартира или дом, где несовершеннолетние дети смогут жить в условиях, не хуже, чем в прежнем месте жительства, и они смогут продолжать посещать образовательное учреждение, то органы опеки могут разрешить выписку на время строительства дома. В данном случае, учитывая наличие квартиры у родителей жены и частного дома у родителей мужа, имеется возможность получить разрешение на выписку несовершеннолетних детей. Однако, необходимо обратить внимание на то, что несовершеннолетние дети должны иметь возможность оставаться под опекой и заботой родителей во время переезда на время строительства дома.

Для решения данного вопроса необходимо составить следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие то, что ипотека полностью закрыта; - Документы на земельный участок; - Разрешительные документы на строительство дома (если таковые имеются); - Свидетельства о рождении всех детей, зарегистрированных в квартире; - Согласие родителей на выписку родственников; - Заявление на выписку из квартиры; - Справки о несудимости всех родственников, зарегистрированных в квартире.

Органы опеки могут отказать в разрешении на выписку, если считают, что это противоречит интересам несовершеннолетних детей, прописанных в квартире. Однако, если у родителей есть своё жильё и достаточно места для проживания всех членов семьи, то шансы на получение разрешения на выписку повышаются.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от того, какие конкретно права и интересы затронуты. Однако, в целом, рассмотрение данного вопроса требует учета положений Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона "Об образовании" и Федерального закона "Об опеке и попечительстве".