Запрет на регистрацию в ЕГРН, передача доли комнаты, подарок дочери и продажа комнаты - юридические аспекты

Если в Едином государственном реестре недвижимости установлен запрет на регистрацию права собственности на данную комнату, то подарок доли этой комнаты будет незаконным и не будет иметь юридической силы. Это может повлечь за собой юридические последствия и негативные последствия для всех заинтересованных сторон.

Для подарка доли в комнате дочери потребуется составить дарственную (договор о дарении) и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). При подаче заявления на регистрацию дарственной необходимо представить следующие документы:

1) Паспорт гражданина Российской Федерации; 2) Документ, подтверждающий право собственности на даримое имущество; 3) Документы на даримое имущество (зависит от вида имущества); 4) Свидетельство о государственной регистрации права или выписку ЕГРН по кадастровому номеру объекта недвижимости.

Продажа комнаты, полученной в дар от родственника, также требует регистрации в Росреестре. Кроме того, при продаже комнаты надо заключить договор купли-продажи и найти покупателя.

Статья 244 ГК РФ "Дарение". Статья 131 ГК РФ "Право собственности". Статья 211 ГК РФ "Доля на общее имущество".