Как оформить подарок квартиры дочери и что, если бывший супруг не согласен на продажу: юридические аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае приобретения имущества в браке, бывшие супруги имеют равные права на его доли при разделе имущества. Если Вы подарите свою долю дочери от квартиры, то это может быть признано сделкой с имуществом, и бывший супруг может потребовать оспорить данную сделку в судебном порядке. В данной ситуации, прежде чем продавать имущество, необходимо уладить вопросы по разделу имущества в браке с бывшим супругом, в том числе сделать возможным его согласие на продажу, в случае если он обладает соответствующей долей в квартире и не даёт согласия на её продажу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, которая будет подарена дочери, а именно: свидетельство о праве собственности на жилой объект, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или договор дарения, если имущество будет передано дочери в дар.

2. Документы на квартиру, которую вы желаете приобрести, например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.

3. Документы, подтверждающие ваше право совершать юридические действия, например, паспорт, свидетельство о браке (если есть), документы об усыновлении (если есть).

4. Разрешение на перевод права собственности на квартиру дочери. Для этого нужно подготовить документы, в которых будет указано, что вы подарили свою долю дочери и что она согласна принять ее в подарок.

5. Ну и если все-таки есть какие-то спорные вопросы с мужем, то взаимодействие с ним, возможно, требует некоторых дополнительных документов, например, документов, подтверждающих ваше право распоряжаться имуществом без его согласия.

Статьи 256, 257, 258, 384, 385, 386, 389, 391 Гражданского кодекса Российской Федерации.