Запрет на регистрацию в ЕГРН и передача комнаты от матери: собственность под угрозой?

Данное письмо свидетельствует о том, что на данную комнату был наложен запрет на совершение регистрационных действий. В соответствии с законодательством Российской Федерации такой запрет может быть наложен в случае возникновения спора по праву собственности или наличия каких-либо других правовых проблем с объектом недвижимости. На основании дарственной на данную комнату право собственности было переоформлено на вас от вашей матери. Однако, необходимо уточнить, было ли вам известно о наличии каких-либо проблем с данной комнатой или возникновении спора на ней перед тем, как принять дарственную. Также следует проконсультироваться с юристом в целях выяснения причин наложения запрета и возможности его снятия.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату;
2. Дарственную на комнату от матери;
3. Письмо об исключении из ЕГРН сведений о запрете на совершение регистрационных действий.

Также может потребоваться дополнительная информация, например, о причинах запрета на совершение регистрационных действий. Для более точного ответа необходимо рассмотреть все обстоятельства дела и иметь полную информацию о ситуации.

Для решения данного вопроса, вам понадобится дарственная на комнату, приобретенную по дарственной от матери. Также могут потребоваться документы, подтверждающие наличие долгов по налогам и иным обязательным платежам, которые могут быть причиной наложения запрета на совершение регистрационных действий в ЕГРН. Вам также может понадобиться помощь юриста для восстановления права на регистрационные действия в ЕГРН, если запрет был неправомерным или был наложен ошибочно.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и причин, по которым был наложен запрет на совершение регистрационных действий. Как правило, это может быть связано с наличием задолженности по налогам, штрафам, судебным решениям и т.д. В таком случае могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 577-584) - об отчуждении недвижимости, права и обязанности продавца и покупателя;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 5, 9, 23, 33, 35, 36, 37, 40, 42, 44) - об основаниях и процедурах государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
• Налоговый кодекс РФ (статьи 14.3, 67-69, 78, 246, 323) - об уплате налогов, налоговых правонарушениях и санкциях за нарушения;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 220-221, 224, 309, 325, 346) - об основаниях и процедурах обжалования решений о запрете на совершение регистрационных действий и других судебных решений;
• Уголовный кодекс РФ (статьи 286, 327, 327.1) - об ответственности за нарушения в сфере государственной регистрации недвижимости и налоговых правонарушений.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо иметь дополнительную информацию, так как могут быть применимы и другие статьи законов и регулирующих документов.

Статьи, которые могут быть применены для решения данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут включать в себя положения Гражданского кодекса Российской Федерации о дарении, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и соответствующие подзаконные акты. Также могут быть применены статьи уголовного кодекса Российской Федерации, если имеются признаки совершения преступления в данной ситуации (например, мошенничество).