Замена стояка с горячей водой: как получить компенсацию за счет капитального ремонта дома

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственник жилого помещения имеет право производить ремонт и замену инженерных коммуникаций за свой счет, без согласования с советом дома или управляющей компанией. Однако, если в будущем совет дома все же примет решение провести ремонт или замену стояков с использованием средств капитального ремонта, то собственник имеет право подать заявление на получение компенсации своих расходов, при условии, что работы выполнялись качественно и соблюдены все необходимые требования и нормативы. Для получения компенсации необходимо обратиться в управляющую компанию или совет дома с заявлением о компенсации расходов на проведенные ремонтные работы. В заявлении необходимо указать все детали и документы, подтверждающие факт проведения ремонтных работ и размер расходов.

Для решения этого вопроса Вы можете предоставить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по замене стояка с горячей водой с выбранной Вами сторонней организацией.

2. Документы, подтверждающие оплату за работы, связанные со заменой стояка.

3. Документы, подтверждающие факт аварийного состояния стояка, например акт проверки технического состояния от предыдущей организации.

4. Документы, подтверждающие Ваше участие в рассмотрении вопроса о замене стояков на общем собрании собственников, а также решение собрания по этому вопросу, или протокол заседания совета дома, где было принято решение о замене стояков.

В случае, если в будущем совет дома все же примет решение о замене стояков с использованием средств капитального ремонта, у Вас может быть шанс на компенсацию расходов. Необходимо будет обратиться к управляющей компании или к администрации жилого дома с заявлением о предоставлении компенсации, приложив копии всех вышеперечисленных документов. Однако, детальную процедуру компенсации и основания ее предоставления регулирует местное законодательство и устав жилого дома, поэтому желательно дополнительно проконсультироваться с юристом, осведомленным в данной сфере.

• Статья 620 Гражданского кодекса РФ ("Ремонт и улучшения жилого помещения и иных частей здания или сооружения")
• Статья 620.1 Гражданского кодекса РФ ("Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме")
• Статья 49 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственника (со)владельца жилого помещения")
• Постановление Правительства РФ от 16.02.2021 N 223 ("Об утверждении Правил оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме")