Замена счетчиков, текущий и капитальный ремонт в служебном жилье

Замена счетчиков в служебном жилье может быть отнесена как к текущему ремонту, так и к капитальному ремонту, в зависимости от характера проводимых работ и назначения жилья. Конкретное решение может быть принято только компетентным органом на основании законодательства Российской Федерации и нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность в этой области.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно: 1) Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", 2) Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ. В зависимости от того, какие работы планируется провести при замене счетчиков, можно определить, относится ли данное мероприятие к текущему или капитальному ремонту. В случае возникновения спорных ситуаций между арендодателем и арендатором, может потребоваться юридическая консультация для определения прав и обязанностей сторон, а также представление интересов в суде.

Для решения вопроса о том, относится ли замена счетчиков в служебном жилье к текущему или капитальному ремонту, необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об услугах в жилищно-коммунальном хозяйстве", в котором применимы следующие статьи:

• Статья 12. Услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
• Статья 14. Финансирование содержания общего имущества в многоквартирном доме.
• Статья 18. Капитальный ремонт.

Также могут быть применимы нормы Жилищного Кодекса РФ, в частности, статьи 48.4 и 55.