Замена счетчиков на воду: правомерность действий управляющей компании и возможности автора

Здравствуйте! Согласно Закону РФ от 12.02.2016 года №135- ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций, осуществляющих деятельность в области водоснабжения и водоотведения" управляющая компания вправе требовать замены счетчиков на воду, но только если счетчики неисправны или их срок поверки истек. Если ваши счетчики исправны и их срок поверки еще не истек, управляющая компания не имеет права требовать их замены. Следовательно, замена счетчиков без показаний неисправности может рассматриваться как незаконное действие. В случае несогласия с действиями управляющей компании, вам следует обратиться в суд.

Для решения этого вопроса нужны следующие документы и информация:

1. Копии всех договоров и документов, заключенных между вами и управляющей компанией в отношении оказания коммунальных услуг, включая договор на поставку водоснабжения.
2. Копии документов, подтверждающих правомерность установки существующих в настоящее время счетчиков воды и исправность их функционирования.
3. Информация о сроках поверки текущих счетчиков и сроках их эксплуатации.
4. Копия Закона РФ от 12.02.2016года №135-ФЗ "О защите прав потребителей" и иных нормативных актов, регулирующих вопросы водоснабжения.

Относительно правомерности действий управляющей компании в этой ситуации нужно учитывать: существуют требования к срокам поверки приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов, и если сроки эксплуатации текущих счетчиков еще не истекли, то необходимости их замены нет. Если управляющая компания устанавливает другой срок замены приборов, чем предусмотрено законодательством или договором, тогда это может быть неправомерным. С другой стороны, управляющая компания может оставить за собой право расчета потребленной воды по средним нормативам при отказе потребителя заменить счётчики, но подобная практика требует законного обоснования. В любом случае я рекомендую получить консультацию юриста или специалиста в области потребительского права.

Статья 4 Федерального закона от 22.06.1998 № 89-ФЗ "Об энергосбережении", статьи 553, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 157, 426 Жилищного кодекса Российской Федерации.