Установка индивидуальных и общедомовых счетчиков на отопление: правомерность действий управляющей компании

Добрый день!

Действия управляющей компании могут быть правомерными, если они соответствуют действующему законодательству Российской Федерации и установленным правилам потребления отопления. Общедомовой счетчик является обязательным для всех жилых домов в России, и в него подключаются все стояки, от которых идёт отопление в квартиры. Однако, если в квартирах установлены индивидуальные счетчики, то начисление по оплате за отопление должно осуществляться на основании показаний этих счетчиков. Кроме того, расход отопления должен быть распределен между собственниками жилых помещений пропорционально площади этих помещений.

При возникновении возмущений по оплате отопления необходимо обратиться в управляющую компанию либо в суд.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилых помещений.

2. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, утвержденные уполномоченным органом.

3. Данные от индивидуальных счетчиков на начисление отопления, выставленные управляющей компанией.

4. Нормативы потребления тепловой энергии на каждую квартиру.

5. Налоговые вычеты по оплате отопления.

После изучения перечисленных документов можно определить, правомерны ли действия управляющей компании. Однако, необходимо разъяснить, что ответить на данный вопрос можно с учетом всех обстоятельств дела, поэтому необходимо также изучение принятых уставов и законов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301-306, регулирующие отношения по предоставлению услуг управляющими организациями и организациями, эксплуатирующими жилые дома; - Жилищный кодекс РФ, статьи 153-160, которые устанавливают порядок обеспечения кондоминиума и жилых домов услугами коммунального хозяйства, в том числе отопления; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации коммунальных систем и сооружений", которое устанавливает правила технической эксплуатации тепловых сетей и тепловых узлов, в том числе касающиеся учета расхода и тепловой энергии.