Отсутствие приборов учета на воду в квартире: рекомендации по установке счетчиков и правомерности действий управляющей компании

Ситуация, описанная в вопросе, может оспариваться в суде на основании действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" собственник имеет право на определение порядка использования своей квартиры и может использовать ее по своему усмотрению. Кроме того, законом установлено, что организация, управляющая многоквартирным домом, обязана обеспечить установку приборов учета потребления коммунальных ресурсов, в том числе горячей и холодной воды. В данной ситуации, управляющая компания не может требовать дополнительных платежей от собственника, если отсутствуют приборы учета. Кроме того, установка приборов учета должна осуществляться за счет средств, выделенных из общего фонда капитального ремонта. Если управляющая компания нарушила права собственника, то он может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) договор управления многоквартирным домом и/или договор на оказание услуг по установке приборов учета горячей и холодной воды; 2) свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) документы, подтверждающие, что в квартире не проживают зарегистрированные по месту жительства лица; 4) копии платежных документов об оплате за квартплату и водоснабжение.

По данной ситуации можно отметить следующее. Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать доступ к коммунальным услугам и осуществлять учет потребления ресурсов. Установка приборов учета горячей и холодной воды является обязательной при наличии соответствующих технических возможностей. Однако, установка приборов учета может производиться только с согласия собственника жилья.

Таким образом, при отсутствии приборов учета в квартире, управляющей компанией представлены основания для увеличения платежа за потребление воды. Если собственник жилья не согласен на установку приборов учета, то управляющая компания не может производить их установку без его согласия.

Рекомендуется обратиться к управляющей компании с требованием предоставить пояснения относительно установки приборов учета на потребление воды, а также разъяснить, каким образом был произведен расчет платежа на основании отсутствия приборов учета в квартире. В случае неудовлетворения действий управляющей компании, возможно обратиться в судебный орган для защиты своих прав.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

Статья 236 Жилищного кодекса РФ - обязанности лиц, занимающих жилое помещение, по оплате жилищно-коммунальных услуг;

Статья 354.1 Жилищного кодекса РФ - требования к приборам учета расходов ресурсов на нужды жильцов;

Статья 356 Жилищного кодекса РФ - порядок установления приборов учета расходов ресурсов на нужды жильцов;

Статья 15 Федерального закона "Об основах государственного регулирования тарифов электроэнергии и тарифов на тепловую энергию" - требования к формированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги.