Проверка правомерности действий УК при установке счетчиков на воду и выставлении счетов без учета прошлых тарифов

С точки зрения законодательства Российской Федерации, если было установлено, что показания счетчиков на воду не подавались в течение 1,5-летнего периода, то УК имела право начислять оплату за услуги по среднему потреблению воды. Однако, после установления счетчиков УК не может выставить счет по тарифам, действующим на данный момент, не учитывая тарифы прошлого времени. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 N 261-ФЗ, статья 9 утверждает, что "Тариф на энергоресурсы или компенсационные выплаты не могут быть установлены с обязательным обратным действием". Следовательно, УК в данном случае должна учитывать тарифы прошлого времени, иначе выставленный счет не будет соответствовать законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению между потребителем и УК. 2. Акт установки счетчиков. 3. Документы, подтверждающие оплату за водоснабжение и водоотведение за период, когда показания счетчиков не подавались (например, квитанции об оплате). 4. Нормативные правовые акты, регулирующие порядок расчета тарифов на водоснабжение и водоотведение на территории Российской Федерации, включая их изменения за период, когда показания счетчиков не подавались. 5. Документы, подтверждающие размер тарифов на водоснабжение и водоотведение за период, когда показания счетчиков не подавались. 6. Документы, подтверждающие размер тарифов на водоснабжение и водоотведение на момент выставления счета за перерасход, включая нормативные правовые акты, регулирующие порядок расчета тарифов. 7. Другие материалы и документы, которые могут быть полезны для установления обстоятельств дела.

По существу вопроса: УК правы в том, что в соответствии с законодательством они обязаны выставлять счета за потребленные услуги по тарифам, действующим на момент предоставления услуг, даже если оплату производили по среднему. Однако, если договор на предоставление услуг предусматривает другой порядок расчета и оплаты за потребленные услуги, то стороны должны руководствоваться условиями договора. Поэтому, первоочередно, следует рассмотреть условия договора и провести анализ нормативно-правовых актов, регулирующих порядок расчета тарифов на водоснабжение и водоотведение на территории Российской Федерации.

Закон Российской Федерации № 315-ФЗ от 26 декабря 2008 года "Об использовании объектов капитального строительства" - Статья 161, пункты 1-2;

Жилищный кодекс Российской Федерации - Статья 154;

Водный кодекс Российской Федерации - Статья 54.