Установка счетчиков на воду: законность групповых приборов учета и возможность установки в каждой квартире

Здравствуйте! В соответствии с п. 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в многоквартирных домах с числом квартир более трех в каждой квартире должны быть установлены приборы учета по общей площади жилого помещения. Однако, в случае наличия общих хозяйственных нужд, которые осуществляются за счет всех собственников помещений, установка приборов учета должна проводиться на общую площадь жилого помещения с применением методов и способов определения расходов воды в местах ее использования.

Поэтому, установка группового прибора учета горячей и холодной воды является законной в вашем случае, если на кухне есть общее хозяйственное нужды и если собственники помещений договорятся об оплате водопотребления в соответствии с установленными нормами. Вам можно сослаться на статью 157 ЖК РФ и привести соответствующие пункты, чтобы подтвердить законность установки группового прибора учета в вашем доме.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую компанию, которая занимается обслуживанием данного общежития и уточнить причины отказа в установке отдельных счетчиков на воду в каждой квартире. Можно также обратиться в орган местного самоуправления и запрашивать разъяснения по данному вопросу.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, установка группового прибора учета на входе в общежитие возможна в случае, когда счетчики на отдельные квартиры установить невозможно по объективным причинам. Также возможно обоснованное решение о необходимости установки групповых приборов учета в соответствующих заключениях и экспертных оценках, основанных на соображениях технической возможности и экономической целесообразности.

При обращении на официальный электронный адрес управляющей компании следует ссылаться на нормативные акты, регулирующие вопросы коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами в России, в том числе на Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг", а также местное законодательство.

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"

• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме"

• Постановление Правительства РФ от 30.06.1995 N 566 "О мерах по повышению платеж-disциплины при расчетах жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах, коммунальных квартирах"

• Федеральный закон от 10.12.2001 N 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Для доказательства законности установки группового прибора учета в данном случае следует ссылаться на статьи Гражданского кодекса РФ, которые определяют правовой статус общей долевой собственности в многоквартирном доме, а также на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме", которое содержит нормы, регулирующие порядок установки приборов учета в многоквартирных домах. Также можно ссылаться на Федеральный закон от 10.12.2001 N 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому граждане имеют право на установку приборов учета для обеспечения рационального использования энергоресурсов и экономии затрат на коммунальные услуги.