Замена кранов в муниципальной квартире: права жильцов и оплата услуги

Замена кранов для спуска воздуха с батарей является обязательством управляющей компании или жилищно-коммунального предприятия, которая осуществляет техническое обслуживание и ремонт жилого помещения. За это обычно платят жильцы, включая арендаторов, исходя из установленной договором услуги тарифной ставки или суммы, которая указывается в платежном документе. Если квартира находится в муниципальной собственности, то ответственность за обеспечение нормального функционирования инженерных коммуникаций и систем теплоснабжения лежит на муниципалитете, который должен обеспечивать надлежащее техническое состояние жилых помещений и инженерных систем.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к закону Российской Федерации "О квартплате", а также к договору найма жилого помещения и уставу жилищно-коммунального хозяйства. Если жильцы находятся в аренде жилища, то вопросы ремонта и замены сантехнических приборов регулируются договором найма жилого помещения. Если жильцы находятся в муниципальном жилом фонде, то вопрос оплаты услуг по содержанию жилого помещения и замене сантехнических приборов регулируется Уставом ЖКХ и принятой в нем для данной муниципальной квартиры схемой обслуживания и оплаты услуг. Для получения точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает данную муниципальную квартиру, или в органы муниципальной власти, которые регулируют жилищно-коммунальные отношения в данном регионе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 672 и 676;

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154 и 156;

3. Федеральный закон "О содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьи 12 и 13.