Установка и замена счетчиков и кранов в квартире: процедуры и оплата работы сантехника

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за состояние и обслуживание систем водоснабжения и канализации внутри квартиры. Таким образом, необходимые работы по замене устаревших и неисправных шаровых кранов должен производить собственник квартиры или нанимать сантехника для выполнения данных работ за свой счет.

Кроме того, для установки счетчиков воды может потребоваться перенос шаровых кранов и фильтров в квартире для удобства доступа к счетчикам. В этом случае, собственник квартиры обязан оплатить работу сантехника за его услуги.

Относительно возможности найма сторонних сантехников для выполнения работ, необходимо проверить наличие соответствующих разрешений на проведение сантехнических работ в квартире и соблюдение технических норм и правил. Если для проведения работ требуется отключение воды, то предварительно необходимо получить право на отключение водоснабжения у местных водоканалов или управляющей компании.

При проведении работ не требуется выплата за акт приема работы, так как это несет регламентируемые юридическими нормами обязанности. Однако, возможно, потребуется привлекать сторонних специалистов для проведения необходимого технического обслуживания, которые обязаны заключать договор на оказание услуг с заказчиком, и в рамках которого обговариваются стоимость, сроки и компенсации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и договор управления жилым домом, если таковой имеется.

2. Документы, подтверждающие устаревший и неисправный шаровой кран.

3. Акт на выполнение работ по установке счетчика воды и переносу шарового крана.

4. Документы, подтверждающие оплату работ сантехника.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за техническое состояние водопроводных и канализационных коммуникаций, включая шаровые краны. Следовательно, если шаровой кран неисправен или устарел, то обязанность по его замене лежит на собственнике квартиры.

При этом, если собственник не обладает достаточным опытом или способностями для проведения работ, он может нанять сторонних сантехников. За работу сантехников необходимо будет оплатить услуги, включая акт на выполнение работ по установке счетчика воды и переносу шарового крана.

Отключение воды для проведения работ может осуществляться только специализированным организацией, предварительно оформившей акт разъездной комиссии. За данные услуги также потребуется оплатить.

Статья 620 ГК РФ ("Обязанности собственника помещения")

Статья 767 ГК РФ ("О содержании жилых помещений")

Статья 765 ГК РФ ("О проведении ремонта и внесении изменений в жилое помещение")

Статья 774 ГК РФ ("Об устранении повреждений, причиненных имуществу соседей")

Статья 1055 ГК РФ ("Право собственника на переделку и перепланировку помещений")

Положения Постановления Правительства РФ от 06.10.2003 N 582 "Об утверждении Правил содержания и ремонта жилищного фонда в Российской Федерации" (в частности, пункт 11 статьи 30 и пунfкт 7 статьи 35)