Замена кранов горячей и холодной воды в квартире: кто отвечает и по каким основаниям?

Согласно Договору управления многоквартирным домом на основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, изменение кранов горячей и холодной воды, находящихся перед приборами учета, осуществляется управляющей организацией за свой счет. Однако, жильцы также имеют право на проведение таких ремонтных работ за свой счет, в случае, если это предусмотрено договором или установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и собственниками квартир. 2. Технические условия на водоснабжение, утвержденные органом власти, в которых указываются правила эксплуатации сетей водоснабжения и общедомового имущества. 3. Протокол общего собрания собственников квартир, на котором рассматривался вопрос о замене кранов, и решение по данному вопросу. 4. Письменное заявление собственника квартиры о необходимости замены кранов и запрос на предоставление соответствующих услуг управляющей компании.

Основанием для замены кранов горячей и холодной воды может быть нарушение их работоспособности, несоответствие установленным стандартам или прописанным правилам эксплуатации, а также ремонт водопроводной сети или другие установленные законодательством причины.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ, статья 151 Гражданского кодекса РФ.