Замена дверей в подъезде двухэтажного дома: кто должен заниматься?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в этом доме и должностные лица организации, управляющей этим домом, если таковая имеется. Поэтому, в зависимости от того, кто является собственником двери в подъезде, ответственность за ее замену будет ложиться на него или организацию, которая занимается управлением дома. Для получения более точного ответа необходимо проанализировать договор управления и устав дома.

Для ответа на этот вопрос необходимо уточнить, кто является собственником дома и подъезда. Если дом принадлежит государству или муниципалитету, то ответственность за замену двери может лежать на них. Если дом принадлежит частному лицу или организации, то ответственность может лежать на них.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к: - Закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Жилищному кодексу Российской Федерации; - Договору аренды или купли-продажи дома; - Решению общего собрания собственников помещений в доме и т.д.

В любом случае, для замены двери в подъезде необходимо выполнить процедуру голосования на общем собрании собственников помещений и согласовать этот вопрос с управляющей компанией (если она имеется).

Статья 246 Жилищного кодекса РФ - обязанности органов управления многоквартирными домами по содержанию общего имущества;

Статья 255 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию жилого помещения и выполнению правил пользования общим имуществом;

Статья 553 Гражданского кодекса РФ - обязанности соседей по предоставлению доступа к общему имуществу.