Как закрыть личный разделенный лицевой счет без согласия собственников и соблюдением закона

Законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности закрыть личный разделенный лицевой счет без согласия других собственников, если вы там не проживаете. Если вы желаете закрыть свой счет, необходимо в соответствии с законом обратиться в управляющую организацию или в орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости, с запросом о закрытии счета и представить документы, подтверждающие ваше право на собственность. Однако, в случае, если на объекте недвижимости есть другие собственники, они могут выступить против закрытия счета, особенно если он используется для оплаты общедомовых нужд. В таком случае, может понадобиться привлечение юриста для разрешения споров и защиты ваших интересов в суде.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, закрытие личного разделенного лицевого счета возможно только при согласии всех собственников квартиры. Если у вас нет согласия других собственников, то закрыть свой личный разделенный лицевой счет нельзя без согласования этого вопроса с другими участниками права на общее имущество. Однако, вы можете обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и запросить отделение вашей доли в квартире, в результате чего вы получите право разделить свой личный разделенный лицевой счет на свою долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Управляющую организацию (УК) и предоставить следующие документы:

1. Копия паспорта собственника.
2. Копия свидетельства о собственности на жилой объект.
3. Доверенность на закрытие счета, если закрывать лицевой счет будет не собственник, а уполномоченное им лицо.
4. Документ, подтверждающий, что собственник не проживает в данном жилом объекте, например, справка о регистрации места жительства или иной документ, подтверждающий факт отсутствия прописки.
5. Документы, подтверждающие оплату всех задолженностей по ЖКУ.

УК должна зарегистрировать все документы и провести процедуру закрытия лицевого счета. В случае отказа со стороны УК, необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для закрытия личного раздельного лицевого счета в многоквартирном доме без согласия других собственников, необходимо предоставить соответствующее заявление управляющей компании (УК) или жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭО), которая является уполномоченной на ведение счета и учет начислений за коммунальные услуги.

В заявлении необходимо указать причину закрытия личного раздельного лицевого счета и заполнить все необходимые поля в соответствии с требованиями УК или ЖЭО.

Кроме того, для законного закрытия личного раздельного лицевого счета важно иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой он открыт.

Обычно к таким документам относятся: - свидетельство о собственности на квартиру; - договор купли-продажи или договор дарения квартиры; - справка из ЕГРН о наличии права собственности на квартиру.

Если вы не являетесь собственником квартиры, в которой открыт указанный лицевой счет, то для закрытия счета вам потребуется договоренность с другими собственниками или решение суда о признании ваших прав на квартиру.

Для решения данного вопроса следует обратиться к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно к статьям 29 и 36. Согласно статье 29 ЖК РФ, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве на общее имущество в соответствии с законом и уставом. Статья 36 ЖК РФ устанавливает порядок выхода из состава собственников и граждан, проживающих в жилом помещении в многоквартирном доме. Однако, прежде чем закрывать свой личный разделенный лицевой счет, необходимо проконсультироваться с юристом, так как процедура может содержать ряд юридических и финансовых нюансов.

Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Согласование распоряжения жилым помещением, находящимся в многоквартирном доме", статья 30 Федерального закона "О бухгалтерском учете", статья 8 Федерального закона "О персональных данных", статья 152 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом" и статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор простого товарищества".