Как разделенный лицевой счет с отцом стал причиной задолжностей и отказа в закрытии

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, свойство совместной долевой собственности, предусмотренное ст. 244-246 ГК РФ, распространяется и на иные вещи (безусловное множественное право собственности на домовые участки, находящиеся в одном земельном участке). При наличии совместной долевой собственности, каждый из совладельцев имеет право на долю в праве общей собственности и не может распоряжаться чужой долей без согласия другого совладельца. В данном случае, если ранее был произведен судебный раздел и был разделен лицевой счет на два разных лица, то лицевой счет отца, который умер в феврале 2019 года, не является вашей совместной собственностью. Как следствие, вы не несете ответственности за долги, которые остались на этом лицевом счете после смерти отца. ЖКХ должен закрыть лицевой счет умершего человека и перенести должную часть долга на другой лицевом счет в соответствии с правилами и положениями гражданского законодательства Российской Федерации. Поэтому, вам необходимо обратиться в ЖКХ с требованием закрыть лицевой счет и перенести должности на другой счет, открытый на ваше имя. Если же ЖКХ не будет выполнять свои обязательства, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие смерть отца, такие как свидетельство о смерти.

2. Документы, подтверждающие вашу правоустанавливающую информацию, такие как свидетельство о рождении и свидетельство о собственности на жилье.

3. Решение суда о разделении лицевого счета.

4. Заявление о закрытии лицевого счета отца в связи со смертью.

5. Счета ЖКХ и другие документы, связанные с оплатой жилищных услуг, за период после смерти отца.

Согласно действующему законодательству РФ, в случае смерти собственника жилья, жилищные и коммунальные услуги должны быть оплачены из его наследства, если таковое имеется. Однако, если наследник не является собственником, то он не несет ответственности за задолженности по ЖКХ, поскольку долг не переходит на него.

С учетом судебного решения об отделении лицевого счета отца и его нахождения на ваше имя, необходимо обратиться в ЖКХ с заявлением о переоформлении лицевого счета и объединении его с вашим счетом. В случае отказа ЖКХ необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. В любом случае, необходимо продолжать оплачивать только те услуги, которые были оказаны на вашу квартиру.

Статья 12.4 Федерального закона от 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ "О жилищно-коммунальных услугах" - порядок формирования и ведения лицевого счета в общедомовом имуществе;

Статья 231 Гражданского кодекса Российской Федерации – порядок наследования имущества умершего;

Статья 119, 120 Жилищного кодекса Российской Федерации - законодательство в области жилищных отношений;

Статья 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации – порядок рассмотрения экономических дел в арбитражном суде.