Как разделить лицевой счет в квартире с отцом: ситуация, где мама оставила долю, отношения отсутствуют и отцу 88 лет

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый совладелец имеет право вещи по общей долевой собственности пользоваться ею без ущерба для прав других совладельцев, если иное не установлено договором или не вытекает из закона, в том числе имеет право пресекать нарушения и требовать от других совладельцев обеспечения возможности пользования вещью.

Таким образом, вы не можете просто так отказаться от оплаты содержания квартиры, если она находится в совместной собственности с вашим отцом. Сначала следует попробовать договориться с отцом о раздельном учете платежей за содержание квартиры, может быть заключить дополнительное соглашение к наследственному делу. В случае невозможности договориться, нужно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Суд может принять решение об исключении отца из общей собственности на квартиру и передаче вам ее доли в соответствующей пропорции. Отсутствие вашего фактического проживания в квартире не является основанием для снятия с вас обязанности оплаты содержания.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Завещание матери, содержащее Ваше право на долю в квартире; 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор аренды/найма и т.д.); 3. Договоры и квитанции об оплате коммунальных платежей на квартиру за период, за который Вы не проживали там, но оплачивали ее содержание.

Как юрист, могу сообщить Вам, что Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры для разделения лицевых счетов и платежей за коммунальные услуги. Однако, следует учесть, что если решение об отделении Вашего лицевого счета от общего не будет согласовано с Вашим отцом, то Вам может потребоваться обращение в суд для решения данного вопроса.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расходы на общее пользование" ;

Статья 465 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности" ;

Статья 17 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах".