Закрыть лицевой счет при задолженности за коммунальные услуги: возможно ли и как это сделать при наличии нескольких собственников и изолированных комнатах?

Если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, то закрыть лицевой счет нельзя до ее полного погашения. Кроме того, закрытие лицевого счета может повлиять на расчеты всех собственников квартиры, так как услуги коммунальных служб будут на их всеобщее имя. Также следует уточнить, какая форма собственности у квартиры, так как это может повлиять на порядок решения данного вопроса. Если "бывшая" управляющая компания не подала иск в суд на взыскание задолженности, то это не освобождает должника от обязанности погасить долг.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договоры на оказание коммунальных услуг, где указаны условия оплаты, остатки задолженности и сроки их погашения.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

3. Документы о смене управляющей компании.

4. Решения суда или иных компетентных органов по вопросу о задолженности и ее взыскании.

5. Документы, подтверждающие согласие всех собственников на закрытие текущих лицевых счетов и открытие новых.

6. Документы, подтверждающие оплату задолженности по коммунальным услугам (оплаченные квитанции, подтверждения переводов и т.д.).

7. Возможно, потребуются иные документы, зависящие от конкретной ситуации.

Обращаем внимание, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разработки правильной стратегии.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ, статьи 153 и 154 Гражданского кодекса РФ применимы для решения вопроса о закрытии лицевого счета и открытии новых счетов в случае наличия задолженности за коммунальные услуги.