Оформление натуральных долей частного дома на нескольких собственников для создания изолированных жилых помещений

Для того чтобы оформить натуральные доли в частном доме, необходимо заключить договор о долевом участии между всеми собственниками. В договоре следует указать доли каждого из собственников в праве собственности на дом и на соответствующие изолированные жилые помещения. После этого зарегистрировать такой договор в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для оформления натуральных долей в частном доме на троих собственников потребуются следующие документы:

1. Заявление об установлении долей в праве собственности на объект недвижимости.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
3. Согласованный между собственниками дома документ об установлении натуральных долей (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.).
4. Технический паспорт на объект недвижимости, выданный органом Росреестра, который подтверждает описание помещений и размещение инженерных коммуникаций в доме.

Для получения изолированных жилых помещений необходимо также провести перепланировку дома и согласовать ее с местными органами государственной власти. При этом необходимо учитывать требования технических нормативов и правил, которые регулируют вопросы безопасности и комфорта проживания в недвижимости.

Для оформления натуральных долей, применяется статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (об отношениях между собственниками) и статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (отчуждение недвижимости). Также, в данном случае может быть применена статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (согласование отчуждения доли в недвижимости). В целом, для получения изолированных жилых помещений, может понадобиться оформление дополнительных документов, например, технического плана или разрешения на строительство.