Как закрыть лицевой счёт при задолженности за коммунальные услуги или продаже квартиры: все варианты

Можно ли закрыть лицевой счёт с долгом по коммунальным услугам, если квартира уже продана, и кому переходит неоплаченная задолженность?

| Дан, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Законодательство Российской Федерации не запрещает закрыть лицевой счёт при наличии на нём долга по коммунальным услугам. Однако неоплаченная задолженность переходит на нового владельца квартиры, в соответствии с действующим законодательством об ответственности за задолженности по коммунальным платежам, возникающими в период собственности на жилое помещение. Поэтому рекомендуется перед закрытием лицевого счета оплатить долг по коммунальным услугам и оформить переход задолженности на нового владельца жилья.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или в организацию, поставляющую коммунальные услуги, и узнать точную сумму задолженности. Если задолженность подтверждена, то необходимо ее оплатить перед закрытием лицевого счета.

Если квартира уже продана, то задолженность по коммунальным услугам переходит на нового владельца, поэтому необходимо предоставить информацию о новом владельце и договор купли-продажи. В некоторых случаях также может потребоваться согласие нового владельца на перенос задолженности на его имя.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса: 1. Документы, подтверждающие продажу квартиры; 2. Договор купли-продажи; 3. Паспорт собственника; 4. Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным услугам; 5. Согласие нового владельца на перенос задолженности на его имя.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 450 Гражданского кодекса РФ: "Переход долга на нового владельца имущества".

Статья 154 Жилищного кодекса РФ: "Договор управления многоквартирным домом".

Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ: "Ответственность за неуплату за услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы