Как закрыть старый лицевой счет квартиры с долгом? Все квитанции оплачены, но требуется перерасчет за отопление

Добрый день! Отвечаю как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением и право на пользование общедомовыми (общими) помещениями возникают у собственника жилого помещения или иного законного владельца жилого помещения. Соответственно, по приобретении нового жилья, вы, как новый собственник, имеете право на новый лицевой счет и на оплату всех коммунальных услуг с нового лицевого счета.

Перерасчет и закрытие старого лицевого счета должны быть осуществлены без участия вас, как нового собственника. Если вам предлагают оплатить перерасчет отопления для закрытия старого лицевого счета, необходимо обратиться к управляющей компании или организации, которая ранее обслуживала квартиру, с просьбой провести перерасчет без взимания дополнительной платы. Если управляющая компания или организация отказывается, то можно обратиться в жилищную инспекцию.

Таким образом, требование оплаты за перерасчет отопления для закрытия старого лицевого счета является неправомерным, поскольку это право и обязанность управляющей компании или организации, а не нового собственника квартиры.

Для решения такого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и пр.
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за данный период, включая квитанции об оплате и расчетные листы по оплате за квартиру.
3. Свидетельство о закрытии старого лицевого счета и открытия нового.
4. Документы, которые подтверждают наличие долга у старого хозяина, если это так.

Относительно вопроса о необходимости оплаты 2000 тыс. за перерасчет отопления, для более точного ответа необходимо изучить подробности данной ситуации, поскольку это может зависеть от многих факторов, таких как условия договора с поставщиком коммунальных услуг и т.д. Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет изучить все документы и условия и дать точный ответ на данный вопрос.

Статьи Закона "О защите прав потребителей" применимы в данном случае. Конкретно, статья 18 от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" гласит: "Потребитель вправе обратиться в суд, если ему были наложены необоснованные, повышенные или удвоенные платежи за предоставляемые услуги". Также статья 16 от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" указывает на обязанность предоставлять потребителям правдивую информацию об оказываемых услугах, в том числе и об изменениях в лицевом счете. Конкретно, если долг был сформирован до покупки квартиры, он не относится к новому владельцу квартиры, и перерасчет за отопление не должен быть оплачен новым владельцем, а должен быть погашен старым хозяином квартиры. Если у вас возникли сложности, рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области прав потребителей в вашем регионе.