Как открыть новый лицевой счет при наличии долгов за коммунальные услуги?

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии задолженности за коммунальные услуги на объекте недвижимости открытие нового лицевого счета возможно только после полного погашения данной задолженности. Это предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома.
2. Регистрационные документы на объект недвижимости.
3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
4. Документы, подтверждающие наличие долгов за коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" и законодательством о коммунальных ресурсах, за долги за коммунальные услуги отвечает не только текущий владелец объекта недвижимости, но и его предшественники. Это значит, что при покупке дома с долгами за коммунальные услуги, новый владелец несет ответственность за уплату этих долгов.

Следовательно, чтобы открыть новый лицевой счет, необходимо заранее погасить все долги за коммунальные услуги. В этом случае, у Вас будут все права и возможности для управления своим новым имуществом без всяких ограничений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 309 – 310;

2) Жилищный кодекс РФ, статьи 154 – 155;

3) Федеральный закон "О ЖКХ", статьи 157 – 158.