1. Написание заявления в суд на тепловую компанию: права и обязанности 2. Почему новый собственник жилья может столкнуться с отказом открыть лицевой счет 3. Какие последствия несет нежелание гасить долги предыдущего собственника

Здравствуйте. Для написания заявления в суд на тепловую компанию необходимо включить следующие сведения: 1. Указать данные тепловой компании, к которой обращается заявитель. 2. Указать факт отказа тепловой компании открыть новый лицевой счёт. 3. Указать, что такой отказ является нарушением законодательства Российской Федерации. 4. Если возможно, представить доказательства отказа компании (письменные отказы и т.п.). 5. Указать просьбу о защите своих прав и интересов в судебном порядке.

Однако, необходимо иметь в виду, что несмотря на то, что Вы не являетесь ответственным за долги старого собственника, зачастую обязанность оплаты долгов передана по договору на текущего собственника. Как правило, это является обусловлено наличием заключенного договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жильцами. В этом случае рекомендуется обратиться к своему управляющему и решить вопрос о рассрочке платежей по долгу или о способах его погашения, а также о возможности перераспределения затрат на услуги на оплату долга.

Для подачи заявления в суд на тепловую компанию потребуются следующие документы:

1. Заявление в суд с указанием информации о тепловой компании, а также обстоятельствах, связанных с отказом открытия нового лицевого счета.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость.

3. Дополнительные документы, если они имеются, подтверждающие отказ тепловой компании от открытия нового лицевого счета, а также причины такого отказа, например, письма или иные документы от тепловой компании.

4. Документы, подтверждающие наличие долгов старого собственника и его отсутствие на момент перехода права собственности на нового собственника.

5. Документы, при необходимости, подтверждающие размер задолженности, связанной с долгами старого собственника.

6. Любая другая документация, которая может быть полезной для рассмотрения дела судом.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача в собственность имущества, находящегося в многоквартирном доме и используемого в общих нуждах собственников помещений в этом доме".

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача прав и обязанностей собственника на приобретаемое им жилое помещение и международный договор об изменении или прекращении государственной границы Российской Федерации".

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом".

Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на принадлежащее ему имущество и защита этого права".

Статья 14 Федерального закона "О теплоснабжении" "Права и обязанности собственников помещений, за которыми закреплены установленные режимы, и пользователей подключения к системам теплоснабжения и (или) потребления тепловой энергии".