Как расторгнуть договор с ЧОП по продаже квартиры и закрыть лицевой счет: подробная инструкция

Добрый день! Если был заключен договор с ЧОП и сейчас происходит расторжение этого договора, то ЧОП должен прекратить оказывать услуги. Если ЧОП продолжает выставлять счета новым жильцам, но на имя прежнего собственника, это может означать, что они не получили информацию о смене собственника и не знают, что договор с ними теперь не действует.

Если вы написали заявление на расторжение договора с ЧОП, то они должны закрыть ваш лицевой счет и больше не выставлять вам счета за оказанные услуги. Вам не обязательно иметь подтверждение о закрытии лицевого счета, но вы можете запросить его у ЧОП для своего спокойствия.

Что касается копии договора купли-продажи, то если вы не обязаны предоставить ее по договоренности со ЧОП, то вы не должны придерживаться требований ЧОП по обеспечению копии договора купли-продажи. Но вам следует связаться с ЧОП и договориться об их дальнейших действиях в отношении выставления счетов.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор с ЧОП;
2. Договор купли-продажи;
3. Заявление на расторжение договора с ЧОП;
4. Копии счетов, выставленных новым жильцам.

В соответствии с действующим законодательством, договор с ЧОП может быть расторгнут по письменному заявлению заказчика без объяснения причин. В данном случае, заявление на расторжение договора уже было написано, следовательно, ЧОП обязаны прекратить оказание услуг и прекратить выставление счетов на имя прежнего заказчика.

При этом, в соответствии с законодательством, заказчик не обязан предоставлять ЧОП копию договора купли-продажи, так как это не относится к отношениям между заказчиком и ЧОП. Однако, если такая копия была предоставлена ранее, её наличие может помочь в урегулировании ситуации.

Подтверждение о закрытии лицевого счета может потребоваться в случае, если ЧОП продолжают выставлять счета на имя прежнего заказчика. В таком случае, рекомендуется обратиться к ЧОП с требованием прекратить выставление счетов и закрыть лицевой счет. Наличие письменного подтверждения закрытия лицевого счета может быть полезным в случае, если ЧОП продолжат продолжать выставлять счета.

статья 450 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи" статья 651 ГК РФ "Передача обязательства купли-продажи" статья 307 ГК РФ "Сроки и порядок необходимых уведомлений" статья 782 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства"